Техническое обслуживание, модернизация и ремонт отопления
Сервис системы отопления
Отопительная система частного дома — сложная конструкция, требующая грамотной установки, качественного, своевременного обслуживания.
- Поломка одного или нескольких элементов могут повлечь за собой временную или полную остановку всей системы.
У каждого котла есть свой эксплуатационный паспорт, в котором прописана информация по его конструкции, устройстве, особенностях. Так же в нем даны рекомендациях по обслуживанию. Каждый завод прописывает свои правила, их необходимо соблюдать для правильной работы котла.
Общее обслуживание отопительной системы проводится ежегодно
В сервис системы отопления входит:
- осмотр всей теплотрассы.
Выявляется наличие повреждений, ржавчины, следов известняка, течи.
Необходимо проверять и условную проходимость труб, распаковывая фитинги в свободном порядке на коллекторе и радиаторах;
- внутренний осмотр запорных элементов.
Замена сальниковых уплотнителей;
- чистка фильтров;
- обслуживание системы подачи воздуха.
Так как от подачи воздуха напрямую зависит тяга, важно убедиться, что воздуховоды чистые. Поэтому важно проверять, как активную, так и пассивную вентиляцию.
Сервис котлов отопления
В электрических котлах:
- чистка от накипи нагревательного элемента (ТЭН) и температурного щупа с периодичностью раз в полгода. Для этого приобретаются специальные химические вещества.
При сильном износе необходимо ТЭН заменить.
В газовых котлах:
- чистка горелки;
- подготовка газовоздушной смеси;
- проверка уплотнителей на предмет утечки газа;
- обслуживание камеры сгорания, проверка наличия прогаров и других повреждений;
- очистка датчика воздуха.
В пиролизных котлах:
- проверка состояния дымохода;
- проверка лопатки вентилятора.
Сервисные работы с системой отопления
Если во время сервисного обслуживания выявляются какие-то неполадки, их необходимо устранить и произвести пусконаладочные работы для проверки правильной работы всей системы.
Обычно, мероприятия по обслуживанию и запуску отопительной системы планируются и проводятся в конце лета или начале осени, когда идет активная подготовка к отопительному сезону.
- Так как в конце весны котлы обычно отключают и до осени не используют, за это время может возникнуть ряд проблем: ослабление фитингов, разгерметизация, рассыхание уплотнителей и другое.
Во время первого запуска, если применялся закрытый тип исполнения, после заливки водой, производится искусственное увеличение давления. Это необходимо сделать для проверки герметичности.
После запуска системы начинается процесс нагревания труб и батарей. Для первого запуска лучше запустить насос на максимальной мощности. Затем нужно произвести обход трубопроводов, радиаторов, проверить уровень их нагрева, отрегулировать.
Важный момент — после заливки свежей воды возможно газообразование внутри системы. В течение нескольких дней после запуска стоит наблюдать за рабочим давлением, его перепадом при остывании, либо уровнем воды в расширительном баке. А так же стравливать высвобождающийся воздух.